דף הבית / מאמרי נדל"ן / איך למצוא מתווך נדל"ן מקצוען שימכור לך את הנכס?
הרב יובל הכהן אשרוב
איך למצוא מתווך מקצועי

איך למצוא מתווך נדל"ן מקצוען שימכור לך את הנכס?

אם אתם מוכרים את הדירה שלכם לבד אני רוצה לאחל לכם בהצלחה כי אתם בהחלט תזדקקו לה .אם היינו חיים בעולם מושלם אז המדריך הזה לא היה קיים.אתם חייבים מתווך מקצועי אסור לכם למכור לבד
זה פשוט לא שווה לכם.

אני יחזור על זה אתם חייבים מתווך מקצועי אסור לכם למכור לבד
זה פשוט לא שווה לכם

ואם אתם מוכרים את הנכס שלכם לבד בגלל שאתם לא מכירים מתווך מקצועי
אתם לא צריכים להעניש או לסכן את עצמכם ואת עתיד משפחתכם.לחצו כאן להזמנת מתווך מקצועי

קחו אחריות תשקיעו את הזמן שלכם בשביל למצוא מתווך נדלן מקצועי,שיטפל בכם באמינות ובמקצועיות ויספק לכם הגנה מלאה.

כי בתור מתווך נדלן מקצועי שעובד כבר למעלה מ- 10 שנים ברציפות מאוד חשוב לי שתדעו שאכפת לי מכם ואני רוצה לעזור לכם, וכמו שאתם רואים הכנתי את המדריך המיוחד הזה עבורכם.

איך למצוא מתווך מקצוען שימכור לך את הנכס

ואם תפעלו לפי מה שאני אגיד לכם עכשיו אני מבטיח לכם שלא רק שתקבלו את המחיר הטוב ביותר על הדירה שלכם ובתנאים שלכם ,ומבלי לענות לטלפונים של אנשים מפוקפקיםאו קונים מתחזים שיעשו לכם הערת אזהרה על הנכס .

אלא תהליך מכירת הנכס שלכם תהיה כל כך משתלמת עבורכם מכל הבחינות, ואתם צריכים רק דבר אחדאתם צריכים מתווך נדלן מקצועי, אתם צריכים מתווך נדלן מקצועי בלבד!זה הכול.

אבל בטח אתם לא מכירים ?בסדר גמור למה שתכירו אתם לא מוכרים דירות כל שנה. אז מה שאתם צריכים לעשות הוא לטלפן למתווכים שמוכרים באיזור שלכםתזמינו אותם אליכם הביתה ורק מי שיצליח לעבור את המבחנים שלכם ,אזי זה המתווך שאתם צריכים.

איך למצוא מתווך מקצוען

עכשיו שימו לב אתם לא יכולים לוותר לאף אחד מהמתווכים שמגיע אליכם הביתה הם ירצו בלעדיות שתחייב אתכם וזה בסדר גמור וזה הכי מומלץ תנו בלעדיות!!! אבל לא לפני שהם יעברו את המבחן שלכם כי זה המבחן שיקבע אם תהיו מוכנים להעסיק אותו בשיווק הבלעדי של הנכס שלכם.

ועוד פעם אני חוזר ואומר רק בלעדיות, כי אם לא תיתנו בלעדיות אז אל תזמינו מתווכים כי אתם יורים לעצמכם ברגל .

אם אתם תעשו מה שאני אומר לכם אני מבטיח לכם שהזמן הקצר שהשקעתם בפוסט הזה הולך לחסוך לכם המון זמן והרבה כסף במקרה הטוב.

שימו לב! תתקשרו ותפנו לכם יום אחד מהעבודה בשביל מתווכים.

איך למצוא מתווכת מקצועית

אני רוצה שתזמינו אליכם 5 מתווכים
המתווכים צריכים להרוויח את ההזמנה שלכם
לא כל אחד יכול לבוא אליכם הביתה.

עכשיו אתם לא מטלפנים כדי להזמין אותם
אתם מטלפנים אליהם ואומרים להם את המלל הבא
במילים האילו תרשמו לכם אותם על דף
ושזה יהיה לכם מול העיניים כשאתם בטלפון .

המלל הולך ככה :

אתם :שלום מדברת סוזי ויש לי דירת 4 חדרים שאני מעוניינת למכור אותה
בפסגת אונו ברחוב יצחק רבין .(לא להגיד מספר בניין שום דבר רק מה שכתוב במלל)
הסיבה שאני מתקשרת היא כי אני מעוניינת לשכור שירותי תיווך אבל לא בבלעדיות
אני מוכנה לתת לכם את העמלה שלכם אם תביאו לי קונה .
האם זה בסדר מבחינתכם?

עכשיו אם משרד התיווך אומר "כן זה בסדר" אתם לא רוצים לעבוד איתו ותעברו למתווך הבא.

ואם המשרד מנסה להסביר לכם כמה חשובה הבלעדיות ,תגידו לו שאתם מבינים אותו
ואתם מבינים את החשיבות של הבלעדיות ואתם מאוד מכבדים אותו על הזמן שלו
אבל אתם לא מוכנים לבלעדיות ,זה יתן לכם גם את המושג
כמה אותו מתווך יהיה חזק עבורכם במשא ומתן עבור הנכס שלכם .

זכרו אתם צריכים  לדעת כן או לא

מי שלא מסכים תגידו לו תודה ורק יותר מאוחר תתקשרו אליו
ותזמינו אותו אליכם ורק אם יעבור את שיחת הטלפון השנייה שלכם.

שיחת הטלפון השנייה שלכם היא שיחה שהולכת לבחון את המקצועיות של אותו מתווך

אז זה מה שאתם הולכים להגיד לאותו מתווך בשיחת הטלפון השנייה:.

אתם:היי זו סוזי דיברנו מוקדם יותר על הדירה שלי ברחוב יצחק רבין
4 חדרים שאני מעוניינת למכור האם אתה מוכן להסביר לי למה אתה
צריך בלעדיות ?

משרד התיווך:כן בשמחה אם הוא מתחיל להסביר לך את זה דרך הטלפון
הוא נכשל והוא לא מקצוען

כי מתווך מקצועי לעולם לא ידבר על שום דבר אחר חוץ מזה
שהוא מוכן לבוא אליכם הביתה ולהסביר לכם הכול שם.

בוא נגיד שהתמזל מזלכם ומצאתם את המתווך שיעבור את שתי השלבים האלה
ובכך הוא זכה לפגישה איתכם בזכות ולא בחסד.

כאשר הוא יגיע לפגישה איתכם
אתם תוכלו גם לראות אותו

הכלל הראשון -לבוש אם הוא מגיע אליכם הביתה
עם לבוש לא מדוגם אתם פוסלים אותו
כי יש לכם סטנדרטים גבוהים לנראות של האנשים
שאמורים לייצג אתכם ואת הדירה שלכם בפני הקונים של הבית.

הוא מקבל הרבה כסף אז שיתלבש בהתאם יכבד את עצמו ואותנו

עכשיו אם הוא בא עם לבוש מדוגם

הוא יצטרך גם להרשים אתכם

ואיך הוא יכול להרשים אתכם ?

רק על ידי הסבר שיישמע לכם הגיוני
ויהיה לכם 100% ביטחון ביכולות של
אותו מתווך למכור לכם את הבית.

אם הוא לא עשה לכם את זה
הוא לא עבר את המבחן

אם המתווך הסביר לכם כמו שצריך ובאמת יש לכם אמונה באותו מתווך
שהוא יכול למכור לכם את הבית אז המצב של המתווך מצויין עד עכשיו

אבל יש לכם בקשה קטנה ואחרונה אל המתווך לפני שתיתנו לו את הבלעדיות
שאם הוא לא ייכשל כאן פשוט זכיתם במתווך נדל"ן מקצוען שימכור לכם את הבית ! 

הבקשה שלכם צריכה להתלוות למלל הבא:

אתם"אוקיי ,אנחנו באמת מודים לך על שטרחת ובאת עד אלינו,
אנחנו יודעים שהסברת כבר בטלפון שאתה מעוניין רק בבלעדיות
והתרשמנו ממך די לטובה,אולם ישנם עוד שתי מתווכים שהיו פה
והסכימו לעבוד עם דמי תיווך של 1% +מע"מ בתמורה לבלעדיות
אתה תהיה מוכן ליישר את העמלה שלך גם ל1% +מע"מ
כי זה פשוט יעזור לנו לדעת רק איזה מתווך לקחת
כי כולם לוקחים 1% ,זה פשוט יקל עלינו את ההחלטה
זה משהו שאפשרי מבחינתך ?

שימו לב אם הוא יהיה מוכן להוריד לכם יותר מ10%
זאת אומרת לקחת לכם פחות מ-1.9% במקום 2%

אל תיקחו אותו ! כי אם הוא היה מוכן לעשות לכם את ההנחה הזאת
איך אתם חושבים שהוא יתנהל מול הקונים שיבקשו הנחה על מחיר הדירה?

תראו למכור דירה זה תהליך לא פשוט שמלווה בלא מעט סיכונים
כאשר עושים את זה לבד,בכל העולם מבינים את הערך של המתווך
ושם אגב משלמים יותר מ-2% עמלה משלמים בסביבות ה-6% ולמה?
כי הם מבינים בדיוק את הערך הרב שיש למתווך בתוך כל הסיפור הזה .

האתגר שלכם הוא למצוא את המתווך הנכון בשביל שתוכלו :

לקבל את המחיר המירבי על הדירה שלכם,וכמתווך מקצוען הוא חשוף ליותר קונים
פוטנציאליים ולא לקונים של הערות אזהרה ,או טיפוסים מפוקפקים אחרים
שמחכים לכם שתפרסמו לבד את הנכס.וחבל שלא מדברים על זה כדי להזהיר את ציבור
מוכרי הנכסים שמוכרים לבד אבל כמו שאתם יודעים אם אנחנו כחברה לא נהיה מאוחדים
אנחנו אבודים.

גם מספק לכם ביטחון אישי -הוא לא מספר באיזה בניין או מה הכתובת שלכם
ומי שיהיה זכאי לדעת את הפרטים יהיו הקונים שיעברו את סדרת השאלות
המוכנות שיש למתווך המקצוען.

סדרת השאלות של המתווך המקצוען תוביל אותו בסופו של דבר למכור לקונה
את הנכס כי הוא יודע מה הבעל רוצה ?והוא יודע מה חשוב לאישה?הוא יודע מה הם
לא רוצים?מה חשוב להם מה פחות חשוב להם .

והקלף המנצח תמיד יישאר אצל התווך המקצוען בשלב המשא ומתן על הנכס שלכם
כי המתווך יודע בדיוק כמה כסף מאושר יש לקונה אישור להוציא באותו זמן נתון.

מתווך מקצוען זה מתווך שמבשל לכם את העניינים גם שאתם ישנים
וכל טלפון שהוא יקבל זה טלפון שיהיה שווה לו עשרות אלפי שקלים .

ואם כבר הגעתם עד לכאן,אני יכול לחסוך לכם הרבה זמן על ידי כך שיהיה לכם מתווך מקצוען
כי בכל זאת אתם עושים פה עסקה רצינית של הרבה כסף וזה חשוב שיהיה לכם אחד
כזה .אז אני מציע לכם כזה אין לכם לא לטלפן בינתיים ולחפש מתווכים מקצועיים
אני רוצה להגיע אליכם הביתה את אתם מוכרים רציניים שבשלים למכור את הדירה שלכם
לפגישה לא מחייבת של מקסימום 20 דקות
שבפגישה אני יסביר לכם בדיוק למה אתם צריכים אותי
והכי חשוב למה אני משתלם לכם?
ורק אם תרגישו 100% ביטחון ביכולות שלי בלגרום לנכס שלכם להימכר
ואם מה שאני אגיד יישמע לכם הגיוני ,האם תהיו מוכנים לקחת אותי לעבודה!
צלצלו עכשיו:052-6750287

https://real-estate-agents-3198.business.site/?m=true

בדקו גם את

כמה מרוויח מתווך ברימקס

כמה מרוויח מתווך ברימקס?

כמה מרוויח מתווך ברימקס או בכל משרד תיווך אחר זאת שאלה טובה וכי היא תלויה …

האם כדאי להיות מתווך ברימקס

האם כדאי להיות מתווך ברימקס?

האם כדאי להיות מתווך ברימקס או בכל משרד תיווך אחר?זאת שאלה טובה שהתשובה עליה תינתן …