נכס מפורסם לפני הפגישה -התנגדויות

התנגדות: תביא לי קונה או אני מוכן לשלם לסוכן שיביא לי קונה אבל אני לא נותן למתווך אני:מצויין !אז אתה מוכן לשיתוף פעולה עם סוכן שיש לו קונה .נהדר! התנגדות: אנחנו מוכרים את זה בעצמנו אני:אז כרגע אתה מתכנן לעשות את זה בעצמך.מצוייין! התנגדות: אנחנו לא הולכים לתת את זה …

קרא עוד...

תסריט המעגל האישי המכפיל

הארה: אם אין למוכר שום תוכנית לעבור עכשיו או בעתיד הקרוב המטרה שלך היא ליצור איתם קשר ולהחליף איתם פרטים . התסריט הבא יעזור לכם בהשגת המטרה הזאת . “ובכן ראובן העונג שלי להכיר אותך היום את מי אתה מכיר באיזור שמחפש לקנות או למכור או להשקיע בנדל”ן בעתיד הקרוב …

קרא עוד...

פרזנטציה לקבלת בלעדיות “אקסטרים”

קורס תיווך באינטרנט-רישום הערת מדריך מצגת

1.היי ראובן.תודה שהסכמת לי לבוא! האם אתה נרגש לעבור ל_________. האם זה יהיה בסדר אם אני ירשה לעצמי לעשות סיבוב מהיר ? 2.אם זה בסדר …בוא נשתמש בשולחן במטבח כדי שאני יוכל לארגן את כל הדברים . 3.[כאשר התיישבנו] בוא נדבר על איך להביא אותך ל_______(מוטיבציה)! וידוי מוטיבציה 4.עכשיו ,הדבר …

קרא עוד...

תסריט לנכס ישן שלא מפורסם בטלפון

קורס תיווך באינטרנט-תסריט לנכס שלא מפורסם בטלפון

אני:היי האם זה ראובן ? הוא:כן אני:היי ראובן ,קוראים לי עומר כהן ואני סוכן נדל”ן בתיווך ישיר ואני הבחנתי שאתה פרסמת את הנכס שלך למכירה בשנה שעברה ואני תהיתי מתי אתה מתכוון שוב להחזיר את הפרסום לשוק ובאמת לגרום לזה להימכר ? הוא:לא יודע אני :באמת! 2.אם הנכס שלך יימכר …

קרא עוד...

תסריט לנכס מפורסם

1.היי אני מתקשר לגבי הנכס למכירה האם אתה הבעלים ? הוא:כן אני :נהדר! 2.מדבר עומר כהן ואני סוכן נדל”ן מפרימיום נכסים הסיבה שהתקשרתי היא בגלל שאני עובד עם הרבה מוכרים וקונים באיזור שלך ורציתי לגלות אם ישנה איזושהיא דרך שבה אני יכול לעזור לך הוא: אני :נהדר ! 3.כדרך אגב …

קרא עוד...

תסריט לנכס שלא מפורסם כבר-אקספיירד

קורס תיווך באינטרנט-תסריט לנכס שלא מפורסם כבר

היי , האם זה ראובן ? הוא :כן אני :היי ראובן. קוראים לי עומר כהן. אני סוכן נדל”ן בתיווך ישיר והתקשרתי לגבי הנכס שלך למכירה אני מניח שאתה מודע לכך שהנכס שלך לא מופיע לפרסום יותר 1.ותהיתי מתי אתה הולך לראיין סוכני נדל”ן שוב לעבודת שיווק שתמכור לך בסופו של …

קרא עוד...

תסריט לקוחות קודמים

קורס תיווך באינטרנט-תסריט לקוחות קודמים

תסריט 1: תסריט לקוחות מהעבר היי (ראובן -שם הלקוח) מדבר עומר כהן המתווך מה שלומך ? הלקוח :בסדר *אני: נפלא,ראובן הסיבה שאני מתקשר היום היא בגלל שאני צריך את עזרתך ! יש לך דקה בשבילי ? הלקוח:כן *אני :נהדר !אני שמתי לי מטרה לעזור ל____ אנשים במהלך ה-90 ימים הבאים …

קרא עוד...

תסריט מעקב

קורס תיווך באינטרנט-תסריט מעקב

1.היי ראובן.זה עומר כהן סוכן הנדל”ן בתיווך ישיר מה שלומך?. שוחחנו שבוע שעבר ואתה חשבת שאתה חושב להיות מוכן ל_____ בהמשך ל_____. אני רציתי ליצור איתך קשר בסיסי ולראות אם אתם עדיין עומדים בזמנים וביעדים במסגרת הזמן ? הוא:כן אני:מצויין 2.ואתה עדיין רוצה למכור/לקנות בזמן הזה נכון? הוא:כן אני :מושלם …

קרא עוד...

איך עושים פרזנטציה לגיוס בלעדיות?

קורס תיווך באינטרנט-רישום הערת מדריך מצגת

רישום הערות מדריך המצגת : 2.ההליכה ההתחלתית שלכם לאורך הדירה צריכה להיות קצרה. תרשמו לכם הערות של דברים שאתם שמים לב אליהם וזה הכול. אתם יכולים לעשות סיבוב ארוך אחרי שתעבדו איתם . אם הם מתעקשים לתת לכם את הסיור תתמקדו בעיקר לשאול אותם שאלות על המוטיבציה שלהם לעבור . …

קרא עוד...

קונה מתקשר בשביל מידע

קורס תיווך באינטרנט-קונה מתקשר בשביל מידע

הקונה: שלום,אני מתקשר לגבי הנכס למכירה בגני תקווה ברחוב דרך איילות מה המחיר שהם מבקשים ? הסוכן:בהחלט! זאת דירה נהדרת !זה מפורסם ב2250000 האם זה טווח המחירים שאתה מחפש ? הקונה?ובכן …אולי האם יש לך דירות אחרות מתחת ל200000 ש”ח ? הסוכן:בהחלט!כמה מהר אתה רוצה להיות בבית החדש ? הקונה:בקיץ …

קרא עוד...