דף הבית / לימודי נדלן / טיפול בקונים

טיפול בקונים

הטיפול בקונים הוא חלק מהפרזנטציה לגיוס נכסים בבלעדיות
וישנם מספר יתרונות חשובים שאותם אני עומד להסביר לבעל הנכס.

התחלת הפרזנטציה

1.אני מתמחה בטיפול בקונים- מה זה אומר מבחינתך ואיך זה מועיל לך?
דבר ראשון בוא נתחיל מהדבר הבסיסי ביותר שזה סינון הקונים,
אתה כל קונה שיתקשר אליך אתה תרצה שהוא יבוא לראות את הנכס
רובם המוחלט של הקונים האלו לא יהיו רלוונטיים מבחינה תקציבית,
מבחינת העדפות ומבחינת הפיצ'רים בנכס.

אצלי כל קונה עובר סינון
אני לומד מראש מה מעניין אותו, ומה התקציב האמיתי שלו
והמטרה שלי היא לא להביא לך 30 קונים שיבלבלו לך את המוח.
אני רוצה להביא לך 5 קונים רציניים שישאירו לי הצעות מחיר
מה אתה מרוויח מזה?
קודם כל חיסכון בזמן, תהליך הרבה יותר כייפי
פחות הטרדות פחות בלאגן ופחות אנשים שמסתובבים בבית
שזה גם יתרון לא קטן.

וכמובן הדיוק לייזר הזה שמאפשר לי
לקדם קונים יותר רציניים לצפייה מהירה בנכס שלך.

הגברת הבטיחות בנכס

בנוסף אני גם מגביר את הבטיחות בסיור בנכס מה הכוונה?
לצערנו ידועים מקרים שאנשים באו לראות את הנכס כאילו "כקונים"
אלא שבפועל כשהם נכנסו לנכס, מה שעניין אותם יותר
זה איך התריסים נסגרים ואיך ננעלת הדלת
כי הם רצו לדעת מתי שוב בם יוכלו לבקר בנכס שלך אבל בנסיבות אחרות.

ולמה אצלי הסבירות שדבר כזה יקרה ?
מהסיבה הפשוטה שאנשים מגיעים אליי ישירות הם צריכים
לתת תעודת זהות ולחתום מולי וזאת לאחר שהם עברו את הסינון הראשוני,
כעלומר עצם השימוש בי כמעין מחסום חסם בכניסה לנכס
מהווה עבורך הגברה של הבטיחות.

אנחנו לא צריכים שאנשים זרים ללא הכרה יסתובבו לנו בבית
עדיף שהם יעברו סינון קודם לכן לפני שהם מגיעים
זה גם יהיה סיור יותר אפקיטיבי.

הקונה שלך הוא קונה עם סימן שאלה גדול

כל קונה שיבוא אליך ללא תיווך זה קונה עם סימן שאלה ענקי ולמה ?

  1. כי אתה לא תדע עליו כלום.
  2. אתה לא יכול לדעת כמה נכסים הוא ראה עד היום.
  3. אתה לא יכול לדעת מה התקציב האמיתי שלו.
  4. אתה לא יודע מה הוא אהב בנכס ומה הוא לא אהב בנכס
    מה מדליק אותו או מה מבאס אותו .
    מבחינתך אתה מכיר אותו בפעם הראשונה שהוא דופק בדלת
    שזאת היכרות מאוד שטחית .
    אני לעומת זאת יודע מה הוא ראה ומה הוא לא ראה
    ואילו אני מכיר את כל ההיסטוריה שלו ומה התקציב האמיתי שלו.
קורס תיווך נדלן

בדקו גם את

איזה קורס הכי כדאי ללמוד ב2020

איזה קורס הכי כדאי ללמוד גם ב2019

אם אתם מחפשים להעשיר את עצמכם בידע שיניב לכם רווחים של עשרות אלפי שקלים יוציא …

הרשמה למבחן רשם המתווכים

הרשמה למבחן רשם המתווכים 2020

מבחן המתווכים מתקיים 4 פעמים בשנה ויש להירשם מבעוד מועד לאתר של רשם המתווכים על …