דף הבית / איך להרוויח כסף / כמה מרוויח מתווך ברימקס?
קורס הכנה למבחן המתווכים
כמה מרוויח מתווך ברימקס

כמה מרוויח מתווך ברימקס?

כמה מרוויח מתווך ברימקס או בכל משרד תיווך אחר זאת שאלה טובה וכי היא תלויה ישירות בכמות העסקאות שאותו סוכן נדל"ן סגר בהצלחה,שכרו של אותו סוכן נדל"ן ייקבע עם אחוזים שנקבעים בשיטת המדרגות. חשוב לזכור: שבכל משרד תיווך נדל"ן ישנם סוגי מדרגות של אחוזים משלהם לתשלום עמלות דמי התיווך לסוכנים שלהם, אז יהיה כדאי לכם לבדוק לפני מי זה שמציע לכם? ומהו מציע לכם?

כמה מרוויח מתווך ברימקס

אז כמה מרוויח מתווך נדל"ן ברימקס?

אז… שוב,  זה לא משנה אם זה רימקס או כל סוכנות תיווך נדל"ן אחרת, אך לצורך הדוגמא נבחר ברימקס.

בגדול,כאשר אתם בוחרים לעבוד כשכירים אתם צריכים להבין שאתם הולכים לצמצם לכם משמעותית את ההוצאות שהיו צריכים להיות לכם באם הייתם בוחרים להיות מתווכים עצמאיים .

החיסכון יכול לנוע בסביבות ה-3000 ש"ח לחודש מקסימלי. לכן מומלץ לכם תמיד להתגלח על אותו משרד תיווך אשר מספק לכם את התמיכה המלאה לה אתם זקוקים על מנת שעסקאות תיסגרנה ,וזה לכשעצמו גם ייתן לכם ללמוד את העבודה מקרוב, ירחיב לכם את הניסיון, ואשר בסופו של דבר יעניק לכם את הביטחון לפתוח משרד תיווך משלכם לכשתרצו.

במידה ותרצו להפוך למתווכים עצמאיים יהיו לכם הוצאות חודשיות קבועות. ושאלו יהיו עיקרן:
תשלום מקדמות למס הכנסה-כ-200 ש"ח בחודש.
תשלום לביטוח לאומי עצמאיים-כ-300 ש"ח בחודש.
תשלום עבור תוכנות חובה– כ-350 ש"ח לחודש.
מערכת להוצאת חשבוניות-כ-40 ש"ח בחודש.
רו"ח: כ-300 ש"ח בחודש (לא כולל דו"ח שנתי)
חבילות פרסום מודעות באינטרנט-כ-2500 ש"ח בחודש.
מיתוג:1000 ש"ח בחודש (כרטיסי ביקור, פליירים, וכיוצ"ב)
פרסום במקומונים: החל מ-500 ש"ח לחודש.
השכרת משרד (למי שיכול להרשות לעצמו,לא ללחוצים כספית)– החל מ:5000 ש"ח לחודש.
(כולל ארנונה,אגרות שילוט,שכירות,דמי ניהול).
בית דפוס-להפצת פלאיירים ודברי שיווק אחרים-כ-300 ש"ח בחודש
דלק: כ-300 ש"ח בחודש
טלפון נייד-כ30 ש"ח בחודש
קו טלפון ואינטרנט:כ-100 ש"ח בחודש.

לסיכום, בשביל להיות מתווכים עצמאיים אתם צריכים להכין לכם בצד מינימום כ-6000 ש"ח (ללא משרד)
ובשביל ההזדמנות לעשות עשרות אלפי שקלים כל חודש והרבה יותר.

מהם היתרונות לעבוד בסוכנות נדל"ן ?

ראשית יש לך קורת גג אחת ששומרת עליך
מבחינת ייעוץ משפטי ,מבחינת הדרכות,
מבחינת פרסום ,מבחינת תשובות לשאלות שונות
וסיטואציות שבהם תיתקלו כסוכני נדל"ן מתחילים.

לכן מומלץ להתחיל משם
ולאחר מכן להיות מתווך עצמאי
אחרי שאתם כבר מכירים את התהליך ויש לכם מספיק ביטחון .

כמה עמלת תיווך תרוויחו מעסקת מכירה של 2 מיליון ש"ח?

כאשר תהיה לכם עסקה שבה מצאתם קונה לדירה לדירה ששיווקתם למכירה, והשווי של הדירה היה 2,000,000 שקל (שתי מיליון שקל) אז המשרד צריך להוציא חשבונית של 40,000 שקל +מע"מ
לקונה,ו-40,000 שקל + מע"מ למוכר.

כך שסך הכול המשרד הוציא 2 חשבוניות
על סכום כולל של 80,000 שקל + מע"מ
ושצריכים להתקבל במשרד תוך 7 ימי עסקים
(רצוי תמיד להוסיף את הסעיף של זמן התשלום
בהזמנות שירותי תיווך).

ומזה אנחנו למדים שהסכום שצריך להיכנס למשרד
הוא 93,600 ש"ח כולל מע"מ, שזה  80,000 שקל + מע"מ .

לכן, תמיד תזכרו את זה בצורה כזאת
שכאשר אתם מסכמים מחיר אתם תמיד צריכים להוסיף
עליו את המע"מ וזה מה שנקרא + מע"מ .

כי אם אתם גובים 2% + מע"מ -זה אומר שהמע"מ לא פוגע
באחוזי הרווח שלכם .ואילו הייתם גובים 2% כולל מע"מ
זה אומר שמתוך ה-2% אתם צריכים לשלם גם כסף למע"מ.

ובמקרה המכירה שדיברנו עליו המשרד יצטרך לקבל למשרדו
כתוצאה מעסקת המכירה שלך סכום של 80,000 שקל שהם לפני מע"מ.
מתוך הסכום הזה המשרד ינכה את עמלתך בהתאם לאחוזים שנקבעו בהסכם העבודה.

בהצלחה…

קורס הכנה למבחן המתווכים

בדקו גם את

סודות התיווך

כל אחד היה רוצה לדעת את כל סודות התיווך על מנת שזה יחסוך לו המון …

איך להיות מתווך נדלן

איך להיות מתווך נדל"ן

בשביל להיות מתווך נדל"ן צריך לעבור את מבחן רשם המתווכיםהנקרא גם בשמו השני מבחן המתווכים. …