דף הבית / קורס תיווך נדל"ן שחוסך לכם בזמן / קורס תיווך הנדל"ן שחוסך לכם בזמן-חלק 2
קורס הכנה למבחן המתווכים
קורס תיווך הנדלן שחוסך לכם בזמן

קורס תיווך הנדל"ן שחוסך לכם בזמן-חלק 2

בפוסט הקודם הבנתם למה שווה לכם וכדאי לכם להיות מתווכי נדל"ן במיוחד במדינה שלנו שלא דורשת מכם יותר מידי בעניין. אולם הבעיה תתחיל כאשר תרצו לדעת איך באמת ניתן לממש את רישיון התיווך על מנת ליצור רווחים קבועים וגבוהים מהכנסה נוספת או מהכנסה עיקרית כמתווכי נדל"ן בפועל.

איך מרוויחים בפועל עמלת דמי תיווך משכירות של דירה?

השלב הראשון כדי להרוויח את שכר הטרחה הוא למצוא נכס שמפורסם להשכרה
על ידי בעל הנכס להתקשר אליו ולומר לו שאתם תשווקו לו את הנכס
אתם אלו שתהיו אחראיים לקבלת הטלפונים ולסינון הלקוחות האיכותיים
שאתם מחפשים לו לנכס .

השלב השני הוא שאתם תרצו לקבוע איתו פגישה בשביל לראות את הנכס
כדי שתוכלו לדעת איך למכור לו את הנכס.

הדברים החשובים שאתם צריכים לשים אליהם לב כאשר אתם בתוך הנכס
הוא מהו מספר החדרים? האם בכל חדר יש חלון?האם ישנם ארונות קיר בחדרים?
האם ניתן להוציא את הארונות קיר?(במידה ולשוכר יש ארונות קיר משלו )
מה מצב המטבח ?מזגנים?מחסן?חניות?כיווני אוויר?
והכי חשוב זה צילום הנכס (רק אם הוא שווה את זה)
הערה-אם הנכס לא נראה טוב אל תעבדו עליו
יש מלא נכסים שנראים מעולה ולא חסרה עבודה
כי פשוט חבל על הזמן שלכם.

במידה והנכס נראה טוב אפשר להתחיל בשיווק הנכס
לא לפני שאתם מחתימים את בעל הנכס
על טופס הזמנת שירותי תיווך מוכר משכיר
שבגינו הוא מתחייב לשלם לכם חודש+מע"מ
בעבור מציאת שוכר לדירתו.

השלב השני יהיה פרסום הנכס כדי לקבל טלפונים של שוכרים מעוניינים
כי אם אין שוכרים אז אין עסקה!

לאחר שתפרסמו את הנכס אתם תתחילו לקבל טלפונים
התפקיד שלכם הוא למצוא את הלקוח הרציני
כדי שלא תבזבזו את הזמן
כל מתקשר שואף ליצור איתכם פגישה כדי שתראו לו את הנכס
אתם כמתווכים לעומת זאת לא צריכים למכור את זה בקלות
אלא אתם צריכים לעשות את זה באומנות וכאן מתרחש כל "הקסם".

על אומנות שיחת הטלפון עם השוכר שמתקשר ניתן למצוא בקורס "המשחק" .

קורס הכנה למבחן המתווכים

בדקו גם את

קורס מתווכים

קורס מתווכים

קורס מתווכים -מדוע חשוב לקחת קורס מתווכים כדי להתחיל לעבוד? לקחת קורס מקצועי כדי להתחיל …

קורס נדל"ן באינטרנט והיתרונות שלו

קורס נדל"ן באינטרנט והיתרונות המרכזיים שלו

לקורס נדל"ן באינטרנט יש יתרונות רבים על פני קורסים פרונטליים בכיתת לימוד. לקורס נדל"ן באינטרנט …