דף הבית / גיוס נכסים בבלעדיות / תמליל לשיחת טלפון לשיחה עם רבקה
עבודה במשרד תיווך 2

תמליל לשיחת טלפון לשיחה עם רבקה

אני :בוקר טוב רבקה
אני מתקשר לגבי הדירה למכירה בפסגת אונו 5 חדרים
האם זה אקטואלי?

רבקה:כן

אני :נהדר, שמי עומר כהן ואני מתווך נדל"ן באיזור שלך
רציתי לדעת מתי אני יכול לבוא לראות את הדירה שלך ?

רבקה :אתה רוצה אותה בשבילך ?או שיש לך לקוחות ?

אני :אני רוצה לעזור לך למכור אותה

רבקה :וכמה אתה לוקח תיווך ?

אני :אני אשמח להגיד לך הכול כאשר ניפגש

רבקה:למה אתה לא יכול להגיד לי עכשיו ?

אני ::אני מבין שהעניין של עמלת התיווך חשובה לך
ואני מבטיח לך שאני אשים עליה דגש כאשר ניפגש.

רבקה :תראה אני מסרתי את הדירה שלי ל2 מתווכים
ואף אחד מהם לא הצליח למכור
לי אין בעיה לאפשר לך לשווק לי את הדירה
אבל אני צריכה לדבר עם בעלי .

אני :מעולה ,אני אשמח אפילו להסביר לו בעצמי ובנוכחותך

ככה אני יתפוס  2 ציפורים במכה אחת .

רבקה :מה שמך?

אני:עומר כהן המתווך גבירתי

רבקה :עומר אתה נחמד אבל אני באמת צריכה למכור את הדירה
ואני לא מצליחה משום מה .

אני :אני מבין .יש לך מושג למה היא לא נמכרה?

רבקה:האמת שלא ,היא דירה יפה ומרווחת אין לי שמץ של מושג

אני :מה הסיבה שהמתווכים חושבים שבגללה הדירה לא נמכרה?

רבקה:אחד מהסוכנים  הביא לי אנשים שרצו את הדירה
אבל הם חזרו בהם משום מה ,לא הסתדרה להם המכירה של הדירה שלהם.
מתי אתה רוצה לבוא ?

אני :יש לי חלון של שעה היום בשעה 19:30
כך יהיה לי מספיק זמן להסביר לך
למה ואיך אני הולך למכור לך את הדירה ?

רבקה :הלוואי ,אבל מבלי לפגוע אני שמעתי את המילים האלה כבר

אני :יכול להיות אבל את לא פגשת את עומר כהן

רבקה :זה לא משנה לי אם אתה עומר כהן או יהודה לוי

אני צריכה למכור את הדירה ,אני מרגישה בטון שלך את הביטחון שלך
אז אני ארשה לעצמי לשאול אותך שאלה ברשותך

אני :בבקשה

רבקה:למה אתה חושב שאתה תוכל למכור לי את הדירה
כאשר היו לי כבר 2 מתווכים לפניך שלא הצליחו ?

אני :רבקה את אישה חכמה
והחוכמה שלך באה לידי ביטוי
בשאלה המצויינת הזאת
שאני אשמח להרחיב עליה כשניפגש היום ב19:30

רבקה:יש לי הרגשה שאתה מתחמק מהשאלות שלי
שאלתי לגבי התיווך אמרת כשניפגש

שאלתי לגבי הוודאות שלך בשיווק שלך לגבי הדירה
אתה אומר שאני כשניפגש .
תן לי להכיר אותך קצת לפני שאתה מגיע אליי הביתה את המינימום .

אני :אני לא יתן לך את המינימום
אני אתן לך את המקסימום
כי זה מה שמגיע לך איך זה נשמע לך ?

רבקה :עוד לא שמעתי כלום

אני : נכון כי עוד לא הגעתי אלייך

רבקה :איזה מתווך אתה

אני :איזה ?

רבקה: אני אגיד לך היום כשניפגש ב19:30 ?

אני :נשמע טוב

רבקה :תאמין לי שאתה לא תפסיד

אני :אני מאמין

רבקה: טוב אני צריכה להתארגן

אני :אל תתני לי להפריע לך
רק אני יחזור על הפרטים
את גרה ב______קומה _____ מספר דירה_______

יש קוד בכניסה?___________

מעולה אני מחכה לראותך היום בשעה 19:30

רבקה: אתה בא עם לקוחות ?

אני:אני אשמח לענות לך על זה היום בפגישה שלנו ב19:30

רבקה :אתה רציני

אני :לא אני צוחק אני בא לבד ,הדירה שלך מעניינת אותי מאוד
וזה מסקרן אותי למה היא לא נמכרה כי האיזור שלך הוא איזור נהדר.

רבקה:אנחנו גרים פה כבר 30 שנה

אני:ולמה אתם עוברים?

רבקה:אני אענה לך על זה היום בפגישה שלנו ב19:30

אני :נשמע הוגן

רבקה:אוקיי עומר

אני: תודה רבה על הזמן שלך ניפגש בערב .

קורס תיווך נדלן